防府の不動産はグランドクオリス
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夢をかなえるお手伝い

社名の「グランドクオリス(Grand Qualiss)」は、英語のグランド(Grand:雄大・荘厳な)と、クオリティ(Quality:良質・高品質)の意味を持つラテン語の単語クオリス(QUOLIS)を語源とする造語のクオリス(Qualiss)とを合成した造語です。
当社はこの社名をもとに、お客様に対し大きく質の高いサービスを提供することを社是とし、社員一人一人が不動産の総合コンシェルジェ「concierge:ハイクオリティー接客・案内責任者」としてお客様および地域社会に貢献してまいります。

防府ってこんなところ

個人情報について

ご契約の流れ  売りたい

不動産物件を売るときのご契約の流れです。

1

事前準備をしよう

広告やHPなどで物件の価格相場をチェックしましょう

物件について土地や建物の状態や権利関係、税金・相続関係などを把握しておく必要がありますので予めチェックしておきましょう。

マーク売却物件や価格相場の情報収集

マーク売却形態の確認(譲渡種類など)

マークその他売却のための確認(権利関係や境界など)

マーク登記済証又は登記識別情報の有無の確認

 

2

不動産業者に相談しよう

不動産業者に「いつ頃までに」「いくら位で」「どのような方法で」売れるのかなど相談しましょう

売却時の費用や売却後の税金なども相談してみましょう

マーク不動産の机上査定(およその売価の把握)

マーク現在の市況

マーク売れるために建物等の手直しが必要か

マーク売れた場合の税金

 

3

不動産業者に依頼しよう

売却方針が決まれば不動産業者価格の査定・売却価格を決定。

購入希望者が決まれば不動産業者を介して交渉します。

マーク価格査定・物件調査

マーク媒介業者から営業状況の報告を受ける

マーク購入希望者が特定される

マーク契約条件の交渉をし、契約内容を確定する

 

4

不動産売買契約をしよう

交渉が成立したら不動産売買契約を締結します。

マーク重要事項説明書の控(または写し)を受領する

マーク売買契約を締結する

マーク物件引渡しの準備をする

マーク残代金の決済を受け物件の引渡し