事前準備をしよう

広告やHPなどで物件の価格相場をチェックしましょう

物件について土地や建物の状態や権利関係、税金・相続関係などを把握しておく必要がありますので予めチェックしておきましょう。

売却物件や価格相場の情報収集

売却形態の確認（譲渡種類など）

その他売却のための確認（権利関係や境界など）

登記済証又は登記識別情報の有無の確認

不動産業者に相談しよう

不動産業者に「いつ頃までに」「いくら位で」「どのような方法で」売れるのかなど相談しましょう

売却時の費用や売却後の税金なども相談してみましょう

不動産の机上査定（およその売価の把握）

現在の市況

売れるために建物等の手直しが必要か

売れた場合の税金

不動産業者に依頼しよう

売却方針が決まれば不動産業者価格の査定・売却価格を決定。

購入希望者が決まれば不動産業者を介して交渉します。

価格査定・物件調査

媒介業者から営業状況の報告を受ける

購入希望者が特定される

契約条件の交渉をし、契約内容を確定する

不動産売買契約をしよう

交渉が成立したら不動産売買契約を締結します。

重要事項説明書の控（または写し）を受領する

売買契約を締結する

物件引渡しの準備をする

残代金の決済を受け物件の引渡し