不動産物件をお貸しする場合のご契約の流れです。

事前準備をしよう

広告やHPなどで物件の賃貸相場などをチェック。

貸した際の事業収入や賃貸の方式（普通賃貸か定期借家かなど）を検討し賃貸物件としての準備ができているかどうか確認しましょう。

賃料の相場を把握する。

事業収支計画を立てる。

賃貸方式の検討

賃貸物件としての準備。

不動産業者に相談しよう

どんな方にいくら位で貸せるかを相談しましょう。

物件や契約の内容・管理についても相談しましょう。

いくらで貸せるか

貸すときの対象者は

管理の依頼。その際の管理報酬はいくらか

リフォーム・改造などを行う必要はあるか

不動産業者に依頼しよう

賃料などを設定し、入居者の募集活動を依頼しましょう。

入居者募集活動の過程で具体的な希望者が特定されれば入居申込書を頂き、入居者の審査を行います。

賃料の査定（物件調査）を依頼する

入居条件を決める

営業状況の報告を受ける

入居希望者を特定し申込書類を審査する

賃貸借契約をします

入居申込みが成立すれば、賃貸借契約を締結します。

賃貸借契約を締結する